Квартиры на первичном рынке недвижимости в Нижнем Новгороде подорожали за месяц на 11,9%. В сентябре 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 162,7 тысячи рублей. А в августе была равна 145,4 тысячам рублей. Об этом свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Резкий рост средневзвешенной цены на первичку произошел из-за страта нескольких премиальных проектов в центре города. Самым крупным среди них стал GloraX Premium Черниговская. В Советском районе столицы Приволжья один из самых востребованных застройщиков поднял цены на недвижимость.
Также к росту средневзвешенной цены за квадрат привел выход на рынок ряда дорогостоящих ЖК. Стоит отметить, что увеличение стоимости со стороны застройщиков повлияли на значительный рост средневзвешенной цены в нагорной части Нижнего Новгорода. Так, в Нижегородской районе стоимость выросла на 22,39%, в Советском районе — на 7,29%. Эти изменения оказались самыми заметными и, конечно, сказались на увеличении средневзвешенной цены по всему городу. Но тенденция к удорожанию новостроек в сентябре. Например, в Приокском районе подорожание составило 3,49%, а в Автозаводском и Московском — 1,81% и 1,83% соответственно.
Первички в первом осеннем месяце 2023 года заметнее всего подорожали в классах повышенной комфортности. Средневзвешенная цена в сегменте «элит» по городу возросла на 10,4% и достигла 257,5 тысячи рублей за «квадрат». В бизнес-классе произошло подорожание на 18,9% — до 225,7 тысячи рублей. Ценя одного кв. метра в новых домах класса «стандарт» в среднем составляет 137,4 тысячи рублей, а «первичка» комфорт-класса стоит примерно 146,7 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что шесть новых домов на 1628 квартир сдали в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в сентябре 2023 года. Три из них в ЖК «КМ Тимирязевский», одна новостройка в ЖК «Тетра», один дом в ЖК «Новая Кузнечиха» и последний — в ЖК «Дом на Набережной».
