Для жителей домов, расселяемых по механизму комплексного развития территорий (КРТ), предлагают ввести льготную ипотеку. Полученную за изъятие недвижимости компенсацию они могут использовать в качестве первоначального взноса по кредиту. С таким предложением выступил представитель девелоперской группы «Самолет» Виктор Ведехин в рамках «Российской строительной недели», проходящей сейчас в Москве. Об этом сообщает GIPERNN.RU.
По словам Ведехина, обычно полученной компенсации не хватает для улучшения условий жизни, поскольку расселяют в основном аварийное жилье. Люди могут получить либо равнозначную по площади квартиру, либо деньги согласно рыночной стоимости изъятой жилплощади. Запуск специальной субсидированной ипотеки позволит желающим переселится в более просторные квартиры на выгодных условиях. Это не только повысит социальную ориентированность программы КРТ и сделает ее более привлекательной для граждан, но и снизит накал, который существует в некоторых регионах.
Также он предложил рассмотреть отмену НДФЛ для собственников жилья, расположенного на территориях под реновацию и освободить их от госпошлины за регистрацию квартир, купленных взамен изымаемых при реализации проектов КРТ. По словам Ведехина, такая практика уже есть в Москве.
Кроме того, в «Самолете» предлагают рассмотреть расширение программы КРТ и выплачивать компенсации застройщику за расселение не только аварийных, но и ветхих домов, которые станут непригодными в ближайшее время.
Ранее мы сообщали, что на снос 20 аварийных домов в Нижнем Новгороде выделят 53,8 млн рублей. Их демонтируют в 2024 году. Отмечается, что 6 домов из 20 снесут по соглашению городской администрации с Минстроем Нижегородской области, а другие 14 — на счет муниципального бюджета.
