Материнский капитал позволяет приобрести около 3,3 квадратного метра нового жилья в Нижнем Новгороде, пишет GIPERNN.RU.
В 2024 году выплата при рождении/усыновлении первого ребенка составляет 630,4 тысячи рублей, а средневзвешенная стоимость единицы площади в новостройке приближается к 200 тысячам. Площадь чуть большего размера можно купить на вторичном рынке недвижимости, где цены чуть ниже.
По данным источника, квадратный метр жилья на вторичном рынке Нижнего Новгорода к концу сентября оценивался в 139 тысяч рублей. То есть маткапитала хватит на покупку 4,5 кв. м готового жилья. На первичном рынке квадратный метр стоил 193,8 тысячи рублей, соответственно приобрести получится только 3,3 «квадрата» в новостройке.
Президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин, уверен, что рост цен уверенно «съедает» возможности для улучшения жилищных условий при помощи маткапитала. Ухудшает ситуацию ужесточение требований банков к кредитованию и повышение ключевой ставки. Он также отметил, что все меньше россиян используют сертификат на улучшение жилищных условий. Так в 2007 году таковых было порядка 95%, а в 2023 году — только 50%.
Напомним, в 2024 году сумма маткапитала при рождении первого ребенка составляет 630,4 тысячи рублей, второго — 202,6 тысячи рублей. Если при рождении первенца семья не оформляла маткапитал, то при рождении второго ребенка она получит 833 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что правительство намерено разрешить использовать маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия.
