Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) опубликовало данные о рекомендуемых доходах для комфортной выплаты ипотеки в разных регионах России. Так, проживающим в Нижегородской области семьям необходимо зарабатывать порядка 98,8 тысячи рублей в месяц, чтобы безболезненно выплачивать жилищный займ. Отмечается, что с начала года этот показатель уменьшился на 3,5% (102,4 тысячи рублей).
Данный показатель фиксирует предельное отношение ипотечных платежей к доходам семьи за месяц. Относительно комфортным для заемщика считается соотношение выплат и поступлений на уровне 1/3. На основании этого экономически обоснованного утверждения и ведется расчет.
В целом по России на 1 августа размер рекомендованного семейного дохода, для комфортного обслуживания ипотеки со среднерыночными параметрами составил 103,2 тысячи рублей. В начале года он был меньше на 1,5% — 101,6 тысячи рублей.
Самый высокий показатель зафиксирован в Москве (223,9 тысячи рублей). Далее следуют Московская область (140,5 тысячи), Санкт-Петербург (133,8 тысячи), Ленинградская область (108,2 тысячи) и Ханты-Мансийский АО (105,1 тысячи рублей). Нижегородская область оказалась на 13 строчке этого рейтинга.
Столица лидирует и по динамике роста рекомендованного семейного дохода среди топ-30 регионов. С начала года этот показатель вырос здесь на 20,8%. Следом идут Самарская (+9,1%), Новосибирская (+8,8%), Волгоградская (+7,5%) и Оренбургская (+7,3%) области, а также Санкт-Петербург (+5,5%).
Ранее мы сообщали, что средневзвешенная ставка по ипотечным программам в России превысила 21%. Данные основаны на информации от 20 крупнейших банков, выдающими ипотеку, по состоянию на 20 сентября.
