Нижегородские эксперты рассказали, как можно зарабатывать на недвижимости, не обладая ею в собственности. Одна из популярных схем — субаренда, то есть повторная сдача уже арендованного жилья. Об этом сообщает GIPERNN.RU.
Метод субаренды успешно использует руководитель VEGAS apartments Екатерина Грузова. Она рассказала, как можно получать доход от посуточной аренды без владения квартирой. Субаренда — абсолютно законный бизнес, однако его важно вести честно и прозрачно, отмечает Екатерина Грузова. Владельцы недвижимости должны быть осведомлены о цели аренды, а все условия сотрудничества желательно закреплять отдельным договором.
Для собственников этот вариант также выгоден. Они освобождаются от ответственности за возможный ущерб, причиненный гостями, поскольку все обязательства берет на себя субарендатор. Кроме того, владельцы получают около 70% прибыли от сдачи жилья, поделилась Екатерина.
Еще один легальный способ зарабатывать на чужой недвижимости — передача жилья в управление профессиональной компании. Этим методом пользуется директор по гостеприимству «Клуба хороших квартир» Татьяна Бондарь. В таком случае собственник передает управляющей компании задачи по поиску арендаторов, оформлению договоров и уборке, получая доход в виде процента от аренды.
При этом ответственность за состояние квартиры остается на ее владельце. Он обязан поддерживать недвижимость в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, а также обеспечивать безопасность, подчеркнула эксперт.
Подробнее — в материале наших коллег из GIPERNN.RU.
