Современные новостройки бизнес-класса должны соответствовать строгим техническим требованиям, которые значительно более жесткие по сравнению с жильем более низкого класса. Чтобы наглядно оценить эти различия, корреспондент проекта ДОМОСТРОЙНН.РУ посетил стройплощадку одного из жилых комплексов бизнес-класса в центре Нижнего Новгорода и выяснил все детали его возведения.
Первая экскурсия на стройплощадку многоквартирного дома в Нижнем Новгороде была организована ижевской компанией YUNIKA. Застройщик продемонстрировал на примере клубного дома «Резиденция», как проходит строительный процесс, на каком этапе он находится и какие результаты уже достигнуты.
Клубный дом расположен на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской в Советском районе. Комплекс будет состоять из двух зданий, каждое из которых включает четыре секции. Строительство разделено на две очереди. В настоящее время ведутся работы над первой очередью — зданием переменной высоты в 7 и 13 этажей, которое будет включать 180 квартир. Окончание строительства запланировано не позднее начала 2025 года. Во второй очереди девелопер построит дом на 144 квартиры, который сдадут в 2025–2026 годах.
Инженер технического надзора на стройплощадке Вадим Бабичев рассказал о тонкостях строительства «Резиденции». Он отметил, что прочность здания обеспечивается фундаментом на железобетонной монолитной плите, установленной на укрепленном грунтовом основании. Каркас выполнен из того же материала. Межквартирные стены состоят из пилонов толщиной 210 мм и керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм, а межкомнатные перегородки сделаны из пазогребневой гипсовой плиты толщиной 100 мм.
Для обеспечения звукоизоляции в проекте предусмотрены специальные стеклопакеты, состоящие из нескольких слоев стекла разной толщины, что позволяет эффективно поглощать шум. Входные двери также способствуют звукоизоляции — это 100-килограммовые конструкции с утеплителем из стекловаты.
Во всех квартирах «Резиденции» застройщик выполнит предчистовую отделку: стены будут оштукатурены, швы плит затерты, а полы выровнены с использованием звукоизолирующей прокладки толщиной 10 мм.
Говоря об облике новостройки, стоит отметить, что он будет гармонично вписываться в окружающую застройку и ландшафт. Как сообщил директор по строительству компании YUNIKA Денис Бакин, фасады первых этажей двух секций будут облицованы клинкерным кирпичом бельгийского производства в коричневых и серых тонах, в то время как остальные этажи будут отделаны композитными панелями. Внутренние стены здания планируется отделать мокрой штукатуркой бежевого цвета.
Проект клубного дома «Резиденция» также включает благоустройство придомовой территории, создание детских и спортивных площадок, паркинга и других объектов инфраструктуры.
Более подробную информацию о строительстве «Резиденции» читайте в материале наших коллег.
