Жителю Нижнего Новгорода для переезда из однокомнатной квартиры в трехкомнатную потребуется от 4 до 4,6 млн рублей. Об этом сообщает ИА «В городе N» со ссылкой на данные портала ДОМОСТРОЙНН.РУ и Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
По информации источника, в сентябре 2023 года на нижегородском рынке первичной недвижимости однушка площадью 35 кв. м стоила 6,1 млн рублей. Стоимость одного «квадрата» составила 176 тысяч рублей. А трехкомнатная квартира в новостройке в 75 кв. метров оценивалась в 10,7 млн рублей (143 тысячи рублей за «квадрат»). Разница здесь составляет 4,6 млн рублей (57%).
Что касается рынка вторичного жилья, то в сентябре в Нижнем Новгороде однокомнатная квартира (35 кв. м) стоила 3,9 млн рублей, то есть 110 тысяч рублей за «квадрат». А трешка (75 кв. м) — 7,9 млн рублей (105 тысяч рублей/кв. м). Таким образом, разница составила 4 млн рублей (51%).
Также источник приводит данные аналитиков одного из федеральных оценщиков недвижимости. Так, Нижний Новгород занял четвертое место в рейтинге самых выгодных городов для переезда на первичном рынке жилья. Столица Приволжья уступила Екатеринбургу, где однушка стоит 4,8 млн рублей, трешка — 7,8 млн рублей, а разница составляет 62%, Новой Москве (однушка — 10,3 млн рублей, трешка — 16,2 млн рублей, разница — 58%), и Казани (однушка — 7,3 млн рублей, трешка — 11,4 млн рублей, разница — 56%).
Если речь идет о вторичном рынке недвижимости, то Нижний Новгород занял третье место по самому выгодному переезду. На первых двух позициях Казань (однушка — 5,9 млн рублей, трешка — 9,5 млн рублей, разница — 60%) и Ленинградская область (однушка — 5,5 млн рублей, трешка — 8,3 млн рублей, разница 51%).
Ранее мы сообщали, что в Нижнем Новгороде стали известны районы, в которых располагается самое большое количество квартир площадью более 250 квадратных метров.
