Объем продаж квартир на первичном рынке недвижимости в Нижнем Новгороде вырос в 3,7 раза с начала 2023 года. В первом осеннем месяце нижегородцы купили 1 112 квартир, а в январе — 297. Об этом сообщает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ, ссылаясь на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
За сентябрь 2023 года в строящихся домах в Нижнем Новгороде было реализовано 1 112 квартир. Общая их площадь составила 57 483 «квадрата». Средняя площадь проданных квартир — 52 квадратных метра. Отмечается, что в августе 2023 года купили на 44 единицы жилья меньше, а именно 1 068.
Самое большое число проданного жилья в сентябре приходится на Советский район Нижнего Новгорода (42% от общего объема реализованных квартир). Средневзвешенная цена квадратного метра в этом районе составила 163 тысячи рублей.
Далее идет Нижегородский район (19% от всех проданных квартир) со средневзвешенной стоимостью одного «квадрата» 214 тысяч рублей. На третьем месте — Автозаводский и Ленинский районы (по 10% в каждом). Однако средневзвешенная цена в районах отличается. На Автозаводе она на уровне 135 тысяч рублей за кв. метр, а в Ленинском — 152 тысячи рублей.
В Канавине в сентябре продали 8%, средневзвешенная стоимость — 124 тысячи рублей. В Сормовском районе реализовали 6% жилья при средневзвешенной цене в 143 тысячи, в Московском районе — 3% (143 тысячи рублей), в Приокском — 1% (150 тысяч рублей).
Источник подчеркивает, что 59% проданного жилья приходится на класс «комфорт». Средневзвешенная цена «квадрата» таких квартир составила в сентябре 147 тысяч рублей. Вторым классом жилья по популярности стал «стандарт» — 25% (137 тысяч рублей). Далее идут квартиры бизнес-класса (13%, 226 тысяч рублей), потом элит-класс (3%, 257 тысяч рублей).
Что касается комнатности, то в сентябре в строящихся домах было больше всего продано однушек — 41%, на второй строчке — двушки (32%), на третьей — трешки (14%), на четвертом месте — студии (14%) и на пятом — четырехкомнатные квартиры (2%).
Ранее мы сообщали, что шесть новых домов на 1628 квартир сдали в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в сентябре 2023 года.
