Нижегородские эксперты в сфере недвижимости прогнозируют рост ключевой ставки. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Напомним, 15 сентября запланировано очередное заседание совета директоров Центробанка России, на котором в том числе будет обсуждаться ключевая ставка. Эксперты рассказали источнику, что будет с рынком недвижимости после заседания.
По их мнению, есть вероятность, что ЦБ оставит ключевую ставку на прежнем уровне, но больше склоняются к тому, что все же ее повысят. В дальнейшем это повлияет на рост ставок по ипотечным программам.
Директор по продажам СЗ «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин отметил, что в прошлом году, когда ключевая ставка взлетела до 20%, ставки по ипотечной госпрограмме возросли с 7% до 12. После этого подъема в сфере первичной недвижимости начался ажиотажный спрос. На этом фоне цены увеличивались. То же может произойти и в ближайшем будущем.
Вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Соловьева разделила мнение Яшина. Она считает, что любое повышение ключевой ставки негативно влияет и на ипотечные программы, и цены на жилье. Это сказывается на всех участниках рынка: на застройщиках, на новостройках, на вторичном рынке и на покупателях. Согласно мнению Соловьевой, ставки по ипотечным госпрограммам пока могут остаться прежними.
Напомним, власти собрались изменить условия по льготной ипотеке в России.
