Цена на новостройки в Нижнем Новгороде с начала года выросли на 9–18%. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на аналитиков ДОМОСТРОЙРФ.РУ, которые изучили состояние нижегородского рынка недвижимости. В среднем стоимость строящегося жилья увеличилась на 9,2%. При этом самый большой скачок цен произошел на рынке недвижимости бизнес-класса — на 18%.
Рекордным по темпам роста цен на квартиры в новых домах стал второй квартал. Если в первые три месяца текущего года цены выросли на 0,7% с 177,5 до 178,8 тысячи рублей, то к июню по сравнению с апрелем средняя стоимость «квадрата» жилья увеличилась на 3,9%, достигнув отметки в 186,4 тысячи рублей. Затем рост цен замедлился, за третий квартал стоимость жилья в новостройках подорожала 1,5% со 191 тысячи рублей в июле до 193,8 тысячи рублей к концу сентября.
Самый высокий темп роста цен наблюдается в сегменте бизнес-класса. В январе цена квадратного метра на этом рынке составляла 244 тысячи рублей, а к концу сентября она достигла 288 тысяч рублей, подорожание — 18%. Следующим по темпам роста идет сегмент элитного жилья, где единица площади выросла в цене на 16,6%: с 318 до 371 тысячи рублей. Квартиры стандарт-класса подорожали на 11,5%: здесь стоимость квадратного метра увеличилась со 147 до 164 тысяч рублей с начала года. Жилье в сегменте «комфорт» подорожало на 9,3%, увеличившись со 161 до 176 тысяч рублей за «квадрат».
Ранее мы сообщали, что продажи новостроек в Нижегородской области побили антирекорд. В сентябре было зарегистрировано всего 458 договоров долевого участия (ДДУ), что на 10,4% меньше, чем в августе, и почти в пять раз ниже по сравнению с тем же периодом прошлого года.
