В марте в Нижнем Новгороде наблюдалось повышение цен на рынке строящегося жилья, сообщает портал Domostroynn. В среднем квадратный метр в новостройке в столице Приволжья стоил 125 262 рубля, тогда как в феврале данный показатель составлял 118 017 рублей. То есть произошел рост в среднем на 7 245 рублей или на 6,14%.
Самое дорогое жилье расположено в Нижегородском районе города, там предлагают квартиры по цене 143 928 рублей за квадратный метр. Самые низкая стоимость зафиксирована в Канавинском районе — 82 764 рубля за «квадрат».
Одним из факторов, повлиявших на рост цен стала приостановка продаж рядом крупных застройщиков, для пересмотра ценовой политики.
Как отмечают аналитики портала, ситуация на рынке новостроек марте была довольно сложной. На 31 марта далеко не все застройщики вернулись на рынок, поэтому вполне возможно, что в апреле ситуация стабилизируется.
Эксперты пока затрудняются давать какие-либо прогнозы. С одной стороны, подорожание стройматериалов и ставки проектного финансирования на строительную отрасль явно свидетельствуют о том, что снижения цен вряд ли стоит ожидать. Но вместе с тем заметное падение спроса на недвижимость может положительно повлиять на динамику роста. Во многом все будет зависеть от программ господдержки и государственного финансирования строительной отрасли.
Цены на вторичное жилье также продолжили расти. В марте 2022 года зафиксирована средневзвешенная стоимость квадратного метра, равная 108 617 рублей. По отношению к февралю она увеличилась на 2 821 рубль.
