Новые условия IT-ипотеки, которые начали действовать с 9 сентября 2023 года, расширили круг потенциальных заемщиков. Для специалистов в возрасте до 36 лет исключен зарплатный ценз, теперь они могут получить жилищный кредит по ставке до 5% годовых без справки о доходах. Нововведения приведут к увеличению спроса и стимулируют рост цен на новостройки, считаю эксперты. О том, чем еще грозят смягчения условий госпрограмм, выяснил Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Эксперты уверены, что нововведения приведут к увеличению продаж недвижимости. На фоне подорожания рыночной ипотеки вслед за повышением ключевой ставки ЦБ РФ льготные ипотечные программы стали выглядеть еще более привлекательными. Это неизбежно повысит покупательскую активность. Отмена требований к уровню зарплаты для молодых IT-специалистов сделает госпрограмму еще более популярной. Итогом станет увеличение спроса на новостройки и, как следствие, продолжение роста цен.
Напомним, смягчение условий по госпрограмме «Ипотека для IT- специалистов» вступило в силу 1 сентября 2023 года. И, если раньше, чтобы стать ее участником, нижегородским айтишникам необходимо было зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц (не менее 70 тысяч рублей для жителей других муниципалитетов региона), то теперь для специалистов моложе 36 лет такие ограничения отменили.
Напомним, расходы бюджета России на льготную и семейную ипотеку вырастут в 4 раза.
