В Нижнем Новгороде может появиться «Новый Автозавод». Как предполагается, он станет центром развитого микрорайона с собственной инфраструктурой и жилыми кварталами, обеспечивающими предприятия рабочей силой. Основным драйвером проекта будет многофункциональный имущественный комплекс (МИК) «Ока», выставленный на продажу на улице Коминтерна в Сормовском районе. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на директора по развитию и корпоративному управлению компании «Нижегородец» Алексея Макарова.
МИК «Ока», находящийся рядом с двумя крупными жилыми массивами — «Бурнаковский» и «Город времени», имеет выгодное расположение: неподалеку проживает около 300 тысяч человек, что решает актуальную для современной экономики проблему кадрового дефицита. Более того, в непосредственной близости планируется реализация ряда проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые, помимо возведения новых жилых зданий, будут способствовать улучшению социальной и транспортной инфраструктуры. Таким образом, численность населения в районе будет расти.
Многофункциональный имущественный комплекс занимаем участок площадью 6,3 га. Площадка подключена ко всем необходимым коммуникациям и сочетает в себе возможности для производственной, складской и офисной деятельности. Общая площадь недвижимости составляет 13,7 тысячи кв. м. Кроме того, на территории имеются 2,5 га свободной земли, которые можно использовать для строительства дополнительных складов.
Стоит отметить, что весь объект принадлежит одному собственнику, что повышает привлекательность объекта для потенциальных инвесторов. Как подчеркнул Алексей Макаров, у комплекса есть якорный арендатор, и это также укрепляет его позиции на рынке. Кроме того, важным плюсом будет наличие собственного железнодорожного тупика, что значительно упрощает логистику для производственных предприятий, добавил он.
Подробную информацию о перспективах создания «нового Автозавода» и возможностях использования МИК «Ока» можно найти в эксклюзивной статье на GIPERNN.RU.
