В Нижнем Новгороде около 80% строящихся домов — это здания высотой более девяти этажей. Строительство самого высокого дома сейчас ведется на Черниговской: речь идет о «Благовещенских башнях» в составе Glorax Premium Черниговская, где высота одного корпуса составит 100 метров. Об этом сообщает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на федерального застройщика GloraX, который реализует проект.
Как отмечает девелопер, современной градостроительной практике закрепился тренд на возведение высоток в крупных городах. Многоэтажные строения занимают меньше территории, но при этом могут обеспечить жильем большее количество людей. Кроме того, такой подход дает возможность создавать больше зеленых зон и общественных пространств для горожан.
Нижний Новгород — активно растущий город, который не обошли тренды развития крупных европейских городов и мегаполисов. На сегодняшний день 76% строящихся домов являются высотными. Из 62 возводимых домов 47 имеют высотность свыше девяти этажей. Еще 14 новых домов имеют от четырех до девяти этажей, и только одна новостройка — малоэтажная.
Аналитики GloraX обращают внимание на то, что на стоимость квадратного метра влияет, в том числе, этажность. Чем выше расположена квартира, тем она дороже, так как она имеет улучшенные видовые характеристики.
Согласно источнику, квартиры на 10–18 этажах стоят дороже на 6%, чем квартиры на 1–9 этажах (от 85 тысяч рублей до 277 тысяч рублей за кв. м). А цена жилья на 19–29 этажах выше на 12% (от 114 тысяч рублей до 328 тысяч рублей). Стоимость квадратного метра в домах до 9-го этажа фиксируется в диапазоне 84–242 тысяч рублей.
Ранее мы сообщали, что федеральный девелопер GloraX объявил старт продаж в Glorax Premium Черниговская, который находится на одноименной улице Нижнего Новгорода. Проект подразумевает строительство «Благовещенских башен» — это два корпуса высотой 27 и 32 этажа. Одна из башен станет самым высоким жилым зданием в городе — ее высота будет достигать 100 метров. По словам главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, идея построить высотки на Черниговской появилась еще 10 лет назад, в 2013 году, чтобы уравновесить метромост.
Кроме того, в рамках проекта Glorax Premium Черниговская застройщик займется реконструкцией объектов культурного наследия, в том числе, комплекса зданий мукомольной мельницы Башкирова. Ценные для города ОКН будут адаптированы под жилье. Общая площадь нового строительства в составе проекта девелопера GloraX составит 125 тысяч квадратных метров.
Реклама. Рекламодатель ООО «Гуд Медиа» / ЖК GloraX Premium Черниговская / erid=LdtCKDxkh
