Первые три месяца 2024 года обозначены значительным охлаждением на рынке новостроек Нижнего Новгорода. Продажи снизились почти на треть, пишет GIPERNN.RU, ссылаясь на статистику регионального Управления Росреестра.
Согласно данным, уже в январе 2024 года наблюдалось резкое проседание по сравнению с декабрем 2023-го. Затем ситуация несколько улучшилась, продаж стало чуть больше, однако тенденцией это не стало, и уже в марте продажи снова упали.
В общей сложности в первом квартале текущего года на первичном рынке было заключено 2083 договора долевого участия (ДДУ). За аналогичный период 2023 года насчитывалось 3042 сделки. Падение продаж составило примерно 32%. В марте продажи упали уже на 36%.
Эксперты связывают охлаждение рынка с ужесточением денежно-кредитной политики в стране. Высокая ключевая ставка — 16% — влияет на стоимость рыночной ипотеки, которая на текущий момент составляет 17–18% годовых. Кроме того, сказалось и увеличение первоначального взноса до 30% по ипотеке на новостройки с господдержкой.
Ранее мы сообщали, что в первом квартале 2024 года в Нижнем Новгороде цены на вторичное жилье выросли на 3,7%.
