Цены за квадратный метр в новостройках Нижнего Новгорода значительно выросли за последний год. Данные о стоимости жилья за первый квартал 2023 и 2024 годов проанализировал проект ДОМОСТРОЙРФ.РУ с помощью собственной аналитической системы «Домострой Профи».
В марте 2023 года средняя цена за квадратный метр в строящихся домах составляла 136,2 тысячи рублей. В текущем году к концу первого весеннего месяца эта цифра возросла до 178,9 тысячи рублей. Это означает, что за год цены на новостройки в Нижнем Новгороде увеличились на 31,3%, что составляет 42,7 тысячи рублей.
Наибольший процентный рост цен наблюдается в Нижегородском районе. За год стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 47%, или на 78 тысяч рублей. В марте 2024 года цена за квадратный метр в центре города достигла 244,1 тысячи рублей, в то время как годом ранее она составляла 166,1 тысячи рублей.
Сормовский район занял второе место по росту цен на новостройки. За год стоимость жилья здесь увеличилась на 40,7%, или на 48,6 тысячи рублей. В начале 2024 года цена за квадратный метр составила 168,3 тысячи рублей, в то время как годом ранее она была на уровне 119,7 тысячи рублей.
Приокский район замыкает тройку лидеров по росту цен. Стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 38,8%, или на 50 тысяч рублей, с 128,9 до 178,9 тысячи рублей за год.
Другие районы также показали значительный рост цен: в Советском районе — на 33,8%, в Московском — на 20,2%, в Канавине — на 16,9%, и в Ленинском — на 12,8%. Наименьший прирост цен зафиксирован в Автозаводском районе, где стоимость жилья выросла всего на 11,1% за год.
Ранее мы сообщали, что в Автозаводском и Сормовском районах Нижнего Новгорода в первом квартале 2024 года замечен самый большой рост цен на жилье в новостройках. Так, на Автозаводе с начала года цена за квадратный метр выросла на 4,8%, достигнув отметки в 151,1 тысячи рублей (в январе он стоил 144,2 тысячи рублей). А в Сормове прирост составил 3,9%: стоимость жилья поднялась до 168,3 тысячи рублей за квадратный метр (со 162 тысяч).
