Банки просят предоставить им право повышать ставку по льготной ипотеке (выдается под 2–8%) до рыночной (в среднем 14–15%), сообщают «», ссылаясь на письмо Ассоциации банков России (АБР) в Минстрой.
Уточняется, что такая возможность им потребуется, если государство не выдает кредитору возмещение недополученных доходов. В АБР полагают, что такая мера позволит сохранить финансовую устойчивость банков.
Речь идет о случаях, когда заемщик не соответствует условиям программы, и это выяснилось уже после оформления ипотеки. В этом случае кредитная организация может лишиться возможности получить средства из бюджета за уже оформленную льготную ипотеку. Банки никак не защищены от недобросовестности клиента или от его незнания правил возмещения.
В программе IT-ипотеки уже действует подобный принцип: кредитор имеет право увеличить ставку до рыночного уровня в случае, если заемщик уволился из аккредитованной IT-компании и не устроился на новое рабочее место в течение полугода. Аналогичный принцип АБР предлагает распространить на все предложения с господдержкой.
Ранее мы сообщали, что льготную ипотеку в России могут запретить оформлять гражданам без постоянной или временной регистрации.
