Плату за общее имущество в многоквартирных домах с 1 сентября в России начнут рассчитывать по-новому. Новый порядок коснется общедомового потребления холодной и горячей воды, электроэнергии и за отведение сточных вод. Плату будут рассчитывать не по нормативу, а исходя из фактического использования объемов воды и электроэнергии. В ГЖИ подчеркнули, что это позволит жителям экономить, но только при условии бережного отношения к общедомовым ресурсам и своевременного ремонта.
Если дом не оборудован общедомовыми приборами учета или истек срок его поверки, то плата будет начисляться как и раньше по усредненным нормативам. Также, исходя из норматива потребления, будет производиться расчет, если многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, но потребители на общем собрании не определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета. Есть еще один вариант начисления платы — из среднемесячных объемов потребления. Для применения этого способа собственникам квартир необходимо на общем собрании принять соответствующее решение.
При этом во втором и третьем случае жильцы дома могут подать на перерасчет размера платы исходя из фактических объемов потребления, рассчитанных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Его проводят в первом квартале следующего года, то есть плату за 2022 год могут пересчитать в январе-марте 2023 года. Если сумма фактических объемов потребления, рассчитанных исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, больше нормативного объема за год, потребителям произведут доначисления, а если меньше, будет произведен перерасчет за весь отрицательный объем.
