В Нижегородской области введены новые условия для программы льготной семейной ипотеки, которые вступают в силу в июле 2024 года. Программа будет действовать, несмотря на возраст детей и численность города проживания. Нижегородская область стала одной из 35 регионов, где данная программа была расширена. Об этом сообщается на официальном сайте ДОМ.РФ.
Срок действия программы семейной ипотеки продлен до 2030 года. По новым условиям, семьи с ребенком до 6 лет включительно, детьми с инвалидностью или двумя и более несовершеннолетними детьми могут оформить льготный ипотечный кредит по ставке до 6%. Это правило применяется вне зависимости от возраста детей.
Максимальная сумма кредита, которую можно получить по льготной ставке, составляет 6 млн рублей. Если сумма кредита превышает этот лимит, то на остаток устанавливается рыночная ставка. Кроме того, первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Программа семейной ипотеки продолжает действовать исключительно на первичном рынке недвижимости. Это значит, что льготный кредит можно использовать для покупки квартиры в новостройке, дома от застройщика или для строительства собственного дома по договору подряда с использованием эскроу-счета.
Семьи с двумя детьми смогут воспользоваться льготной ипотекой по ставке 6% не только в Нижегородской области, но и в других регионах с низким объемом строительства или в малых городах с численностью населения до 50 тысяч человек. Важно также, что если в семье рождается еще один ребенок, ранее выданный ипотечный кредит можно рефинансировать.
Ранее мы сообщали, что в некоторых банках России рыночные ставки по ипотеке достигли 20% годовых.
