Средневзвешенный размер платежа по выданным ипотечным кредитам для ДДУ (договора долевого участия) в течение 8,5 лет с учетом инфляции колеблется в диапазоне от 27 тысяч до 38 тысяч рублей, составляя в среднем 34 тысячи. рублей. Таковы выводы исследования, проведенного аналитиками портала ЕРЗ.РФ.
Согласно отчетам ЦБ, в апреле 2024 года среднемесячный ипотечный платеж по ДДУ составил 33,5 тысячи рублей. С учетом инфляции на конец мая — 33,7 тысячи рублей. Начиная с 2016 года, когда регулятор начал публиковать статистику по ипотеке для ДДУ, величина ежемесячного платежа с учетом инфляции стабильно колеблется вокруг 34 тысяч рублей. Минимальный размер зафиксирован в марте 2022 года — 26,8 тысячи рублей в сегодняшних ценах. Максимум отмечен в мае 2019 года — 38,2 тысячи рублей сегодняшних ценах.
Аналитики также отметили, что рост среднедушевых доходов населения, начавшийся в 2022 году, не привел к росту размера платежа по договорам ипотеки по ДДУ. Кроме того, в начале 2024 года соотношение размера средневзвешенного ипотечного платежа по ДДУ к среднедушевым доходам населения уменьшилось до 59%. До этого на протяжении пяти лет с 2016 по 2021 год соотношение ежемесячного платежа по ипотечным кредитам под залог ДДУ к среднедушевым денежным доходам населения колебалось вокруг 70% (мин. — 63%, макс. — 76%).
Ранее мы сообщали, что ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и расплатиться с банком. Теперь это право закреплено законом, который приняла Госдума России.
