Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода снизилась впервые с февраля 2023 года. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
В феврале 2023 года последний раз фиксировалось снижение цен на нижегородские новостройки. Тогда единица жилья в строящемся доме составляла 132,9 тысячи рублей. Отметим, что это на 1,3% меньше, чем в январе 2023 года. За прошедшее время «квадрат» дорожал каждый месяц. Особенно заметный скачок цены произошел в сентябре прошлого года — стоимость кв. метра возросла на 12%. К февралю 2024 года средневзвешенная стоимость «квадрата» составила 179,4 тысячи рублей.
В первом месяце весны текущего года впервые за 13 месяцев зафиксирована отрицательная динамика: «квадрат» в нижегородских новостройках подешевел до 178,9 тысячи рублей (на 0,3%). Что касается ситуации в районах, то только в трех из восьми цена упала. В Нижегородском районе до 244,1 тысячи рублей за кв. м, в Советском — до 186,1 тысячи рублей и в Сормовском — до 168,3 тысячи рублей.
В других пяти районах в марте 2024 года стоимость возрастала. Так, на 2,08% выросла средневзвешенная цена «квадрата» в новостройках Автозаводского района (со 148 тысяч до 151,1 тысячи рублей). Также до 151,1 тысячи рублей подорожал кв. метр в Канавинском районе (+ 1,35%). В Приокском районе цена возросла до 178,9 тысячи рублей (+ 0,83%), в Ленинском — до 162,8 тысячи рублей (+ 0,64%), в Московском — до 153 тысяч рублей (+ 0,08%).
Ранее мы сообщали, что нижегородцам рассказали о том, почему жилье на первичном рынке дороже «вторички». Генеральный директор нижегородского агентства недвижимости Ирина Малыгина считает, что проблема возникает из-за недостатка предложений многоквартирного жилья.
