В начале 2025 года цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде вновь начали расти. Средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 142 тысячам рублей, согласно собственной аналитике Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
По итогам января нижегородская вторичка подорожала на 1,14%. В сравнении с декабрем 2024 года средняя стоимость единицы площади увеличилась на 1,6 тысячи рублей и составила 141,99 тысячи рублей.
Наибольшее процентное увеличение цен наблюдалось в Нижегородском районе — на 1,75%. Здесь недвижимость традиционно дороже, чем в других районах города, и в январе средняя цена зафиксировалась на уровне в 179,3 тысячи рублей за «квадрат».
Минимальный рост цен был в Ленинском районе — всего 0,65%. Здесь квадратный метр оценивается немного ниже среднего по городу — 133,5 тысячи рублей. Наиболее доступное жилье предлагается в Сормове и на Автозаводе, где стоимость кв. метра составила 121,7 и 124 тысячи рублей соответственно.
Отмечается, что в 2024 году цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде увеличились на 9%, при этом темпы роста замедлились по сравнению с предыдущими годами, что связано с общим охлаждением рынка и высокими ипотечными ставками. В ноябре даже наблюдалось небольшое снижение цен, но уже в декабре, с началом высокого сезона, они снова начали расти. В январе 2025 года тенденция к увеличению стоимости жилья продолжилась.
