Семнадцать дольщиков ЖК «Воскресенская слобода» в центре Нижнего Новгорода получат компенсации, в общей сложности сумма составит 164, 17 млн рублей, пишет GIPERNN.RU, ссылаясь на пресс-службу Фонда развития территорий.
Выплата компенсаций началась 28 декабря. Чтобы ее получить, обманутым дольщикам необходимо подать соответствующее заявление через личный кабинет на сайте Фонда или переслать бумаги почтовым отправлением. Сделать это можно в течение трех лет после принятия решения о выплате компенсаций. Однако сами дольщики с заявлениями не спешат, поскольку уверены, что достроить дом вполне реально.
Кроме того, они не согласны с размерами выплат, которые, по словам одного из пострадавших, значительно ниже, чем те, на которые они рассчитывали.
После Нового года на сайте в личных кабинетах появились сумма компенсаций, но она значительно занижена по отношению к рыночной стоимости. На эти деньги невозможно приобрести равнозначную квартиру не то, что в центре города, но и даже на окраине, — рассказал изданию обманутый дольщик Юрий Игнатьев.
Представители Фонда же уверяют, что размер компенсации рассчитывался по стандартной формуле и исходя из рыночной стоимости 1 кв. м равнозначного жилого помещения на первичном рынке, с учетом доли гражданина в приобретенном жилье и коэффициент оплаты по ДДУ.
По словам Юрия Игнатьева, дольщики подали иск о пересмотре дела о банкротстве предыдущего застройщика — ООО «Жилстрой». К тому же они самостоятельно нашли инвестора, который готов достроить проблемный дом. Судебные разбирательства еще идут, заседание назначено на январь.
Напомним, строительство ЖК «Воскресенская слобода» в границах улиц Шевченко, 3-й Ямской и Большие Овраги в центре Нижнего Новгорода началось около десяти лет назад. В 2019 году застройщик ООО «Жилстрой» был признан банкротом, после чего обязанность по достройке перешла к региональному Фонду защиты прав дольщиков. Работы на площадке возобновились в середине 2022 года.
Однако в январе 2023 года выяснилось, что региональные власти рассматривают возможность пересмотра способа восстановления их прав. В конце декабря Наблюдательный совет Фонда развития территорий утвердил решение заменить достройку выплатой компенсаций.
Ранее мы сообщали, что механизм КРТ изменит подход к жилищному строительству в Нижнем Новгороде.
