Российские банки поднимают ставки по льготной ипотеке. Первым о таком решении сообщил Сбер, вслед за ним последовали заявления еще 9 крупнейших игроков на финансовом рынке, сообщают «».
В среднем ставки по льготным программам приблизились к максимально допустимым значениям. Решение продиктовано снижением предельной величины ежемесячных возмещений от государства банкам за разницу между сниженной и рыночной ставками на 0,5 п.п. ЦБ ввел такую меру для охлаждения ипотечного рынка.
Ставки подняли в Сбере, ВТБ, Совкомбанке, «Открытии», «ДОМ.РФ», УБРиР, «Уралсибе», ВБРР. Средний размер годового процента по «Льготной ипотеке» на новостройки составляет 7,9% (при максимальных 8%), тогда как в прошлом месяце он находился на уровне 7,6%. По «Семейной ипотеке» наблюдается еще больший рост — с 5,5 до 5,9% за тот же период. По «IT-ипотеке» этот показатель также увеличился на 0,4% — с 4,5 до 4,9%. При этом условия по «Дальневосточной ипотеке» в среднем зафиксировались на уровне 2%. О намерении отменить скидки по льготным жилищным займам также сообщили источнику в Новикомбанке.
Меры, призванные снизить выдачу льготной ипотеки, пока не возымели действия. Спрос на нее по-прежнему остается на высоком уровне. Так, по данным аналитического центра «ДОМ РФ», за неделю с 15 по 21 сентября объем выдач побил рекорд за всю историю существования данного вида займов.
Напомним, с 1 октября Банк России увеличит до 20% коэффициенты риска по ипотекам с низким первоначальным взносом, что сделает ее менее доступной.
