Возобновление программы массовой льготной ипотеки со ставкой 8% годовых в России не является целесообразным. Это мнение высказала сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова в интервью .
По ее словам, основными причинами нецелесообразности данной программы являются значительный рост цен на жилье, что усложняет возможность приобретения квартир даже по льготным условиям. Также она отметила, что такие программы создают дополнительные финансовые нагрузки на государственный бюджет, поскольку компенсации банкам по льготной ипотеке фактически оплачиваются налогами граждан. В результате, даже люди с низкими доходами стали вовлечены в этот невыгодный процесс.
Епифанова также указала на снижение эффективности монетарной политики, проводимой Центральным банком России. Она пояснила, что программа льготной ипотеки ослабляет необходимое воздействие ключевой ставки на положительную динамику розничного кредитования.
Сенатор добавила, что новые программы льготной ипотеки могут быть запущены не ранее первой половины 2025 года и будут ориентированы на специалистов, работающих в критически важных отраслях, таких как космос и оборонная промышленность.
Она также подчеркнула, что адресные льготные программы для покупки жилья, направленные на привлечение людей в сельские местности, продолжат действовать, как и военная ипотека. Кроме того, до 2030 года планируется продление специализированных видов льготной ипотеки, включая дальневосточную и Арктическую программы, а также ипотеку для IT-специалистов. В завершение Епифанова отметила, что до 2030 года будет доступна и относительно «массовая» семейная ипотека.
Ранее мы сообщали, что эксперты подсчитали, сколько россияне должны зарабатывать, чтобы безболезненно выплачивать ипотеку в современных условиях. Так, среднестатистический заемщик в России вынужден будет ежемесячно платить около 35 тысяч рублей по рыночной ипотеке.
