Банкиры, опрошенные BankNN, назвали сегодняшнее решение Банка России понизить базовую ставку сразу на 100 п.п. «выходящим за пределы ожиданий». Однако сразу же отреагировали снижением ипотечных ставок, а также перерасчетом ставок по кредитным и сберегательным продуктам. Прогнозы Сбербанка и Альфа-Банка на снижение ставки на 50 п.п. и 75 п.п., которые банкиры давали накануне заявления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, не оправдались.
В заявлении Банка России отражены сразу несколько факторов за пределами наших ожиданий, что позволило не только снизить ставку на 100 б.п., но и сохранить перспективу дальнейшего снижения на последующих заседаниях. Вероятно, был обновлен прогноз по инфляции, что позволило аргументировать снижение риском «значимого» отклонения инфляции вниз от цели. По нашим предположениям, значимым можно считать отклонение от предыдущего прогноза не менее чем на 0.5 п.п. Поэтому, возможно, регулятор исходил из нового ориентира, например, 3.3–3.8% на конец года (против 3.8–4.8%). Это обстоятельство может позволить дополнительное монетарное смягчение по мере адаптации экономики к последствиям пандемии и может оказаться необходимым в ситуации более сильного падения во 2 квартале 2020, чем ожидал Банк России
Евгений КошелевГлавный аналитик Росбанка
Сбербанк отреагировал на снижение базовой ставки новыми условиями на ипотеку по программе господдержки. Как сообщила BankNN заместитель управляющего Нижегородским отделением Сбербанка Ольга Карловская, с учетом скидки от застройщика ставка по ипотеке с господдержкой составит от 2,6% годовых. Ставка по программе господдержки для семей с детьми — от 1,2% годовых. Ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке с учетом скидки от застройщика — от 4,6% годовых.
Минимальная процентная ставка по ипотеке действует для зарплатных клиентов Сбербанка при использовании сервиса «Электронная регистрация» и с учетом скидки от застройщика в рамках новой программы субсидирования первые 2 года с момента получения ипотеки. На оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка по ипотеке Сбербанка с учетом других скидок и акций.
В партнерстве с застройщиками мы стремимся сделать приобретение строящегося жилья более доступным для жителей региона. Теперь наши клиенты сами смогут выбрать наиболее комфортный вариант субсидированной ставки — увеличенный дисконт в первые 2 года выплаты ипотеки либо стандартную скидку на весь срок кредита.
Ольга КарловскаяЗаместитель управляющего Нижегородским отделением Сбербанка
Ориентируясь на состоявшееся заседание банка России и решение о снижении ключевой ставки до 4,5% банк «Открытие» также пересматривает ставки по кредитным и сберегательным продуктам. Параметры снижения будут озвучены в ближайшее время. В частности будут улучшены условия по всем базовым ипотечным программам. Снижение ставок по ипотечной госпрограмме и военной ипотеке уже состоялось.
Татьяна НеровняПресс-секретарь банка «Открытие» по ПФО
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина сделала сегодняшнее заявление с брошью в виде голубя на лацкане красного пиджака. Ранее она была не уверена, является ли птицей. Так она ответила на вопрос о том, считает ли себя «ястребом» или «голубем». «Не уверена, птица ли я вообще», — говорила Набиуллина. «Голуби» на банковском жаргоне — это те, кто поддерживает мягкую политику и снижение ставок.
