Нижний Новгород
25 ноября
USD ЦБ
102,58 +1,90
EUR ЦБ
107,43 +1,35
Нефть
80,45 +6,34
Золото ЦБ
8 789,88 +242,61
18+

Ипотека и кредиты: ЦБ продолжает ужесточать монетарную политику

Занять
Эксклюзив BankNN
14.02.2022
0
302
Эксклюзив BankNN

Банк России поднял ключевую ставку до 9,5 процентов. Об этом стало известно после публикации пресс-релиза на сайте регулятора. Текущее значение показателя стало максимальным с 2016 года.

ЦБ РФ повысил ставку уже восьмой раз подряд, начиная с апреля 2021 года. Динамика роста представлена на графике.

Ипотека и кредиты: ЦБ продолжает ужесточать монетарную политику
BANKNN.RU

Начиная с 19 марта 2021 года, Банк России поднимал ключевую ставку на каждом последующем заседании. Отметим, что он стал одним из первых регуляторов, который начал цикл повышения ставки в своей стране.

В своем заявлении председатель Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что динамика инфляции остается повышательной, а перелома в текущих условиях нет. Это вынуждает регулятора продолжать цикл увеличения ставок.

При этом Центробанк сохраняет целевой ориентир по инфляции в 4%, но приход к таким показателям можно ожидать не ранее второй половины 2023 года.

ЦБ прогнозирует рост ВВП России на два-три процента в текущем году. Ожидается, что устойчивое увеличение показателя на 1,5–3% продолжится и в дальнейшем.

Как отмечается в заявлении Эльвиры Набиуллиной, дешевые кредиты в текущих экономических условиях пользуются спросом. Однако их доступность еще больше разгонит инфляцию, поэтому регулятор и поднимает ключевую ставку.

Диапазон 9–11% в этом году, 7,5–9% в 2023 году и 5–6% в 2024 году — сообщила Эльвира Набиуллина.

Рост параметра в 2022 году переводит денежно-кредитные условия в характер жестких. Предполагается, что это ограничит рост ставок долгосрочных займов, которые наиболее зависимы от ожидаемых параметров инфляции.

Стоит отметить, что часть кредитных программ базируется на льготных условиях и субсидиях. Соответственно, даже ужесточение денежно-кредитной политики практически не влияет на популярность этих программ у заемщиков. Это происходит потому, что высокие ожидания по инфляции провоцируют привлечение кредитных денег по льготным ставкам.

За последние четыре года можно отметить устойчивый рост выдачи жилищных кредитов.

BANKNN.RU

Обращает на себя внимание и тот факт, что рост объемов ипотечного жилищного кредитования в России составил 92% в течение последних четырех лет. Если в 2018 году было выдано чуть менее 3 трлн рублей займов, то к концу 2021 года эта цифра поднялась до 5,7 трлн рублей. Львиную долю прироста обеспечил 2021 год, ведь еще годом ранее объемы выдачи не превышали 3,9 трлн рублей. В условиях постоянного повышения ставки, выявленная тенденция может измениться.