Государственная программа по ипотеке была запущена в марте текущего года с целью поддержки банковского сектора и строительных компаний. Согласно условиям инициативы, разработанной Минстроем и правительством РФ, ставка ипотеки по госпрограмме не будет превышать 12%.
Данный проект субсидирования ипотечной ставки рассчитан на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах и включает в себя ряд условий:
- первоначальный клиентский взнос по кредиту не должен быть ниже 20% от стоимости приобретаемого жилья;
- общий размер кредита не может превышать 3 млн рублей в регионах и 8 млн рублей – в столице, Санкт-Петербурге и Московской области;
- доход на каждого члена семьи должен быть ниже 1,5 прожиточных минимумов по региону за вычетом платежа по кредиту;
- действие программы будет завершено в случае снижения ключевой ставки до 9,5% или по специальному распоряжению правительства;
В Нижнем Новгороде в программе ипотеки с государственной поддержкой принимают участие 26 кредитных организаций, включая не только государственные, но и частные банки, например банки ДельтаКредит и Металлинвестбанк и Запсибкомбанк. Ожидается, что данная государственная инициатива позволит российскому строительному рынку восстановить объемы сделок, которые были до момента ухудшения экономического положения в конце минувшего года.
Несмотря на опасения экспертов относительно спроса на ипотеку в текущем году, в середине июня глава Минфина Антон Силуанов заявил, государственная поддержка была увеличена до 700 млрд рублей вместо ранее планируемой выдачи кредитов населению на 400 млрд рублей.
Главная задача программы заключается в том, чтобы сделать ипотеку доступнее для потребителя за счет закрепления на законодательном уровне параметров ипотеки на определенный тип недвижимости. Так, заемщики получают государственную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а разница между реальной рыночной и субсидированной ставками компенсируется банкам из госбюджета.
Ипотека с господдержкой от банка «ДельтаКредит» поможет вам даже в кризисные времена не отказываться от планов по улучшению своих жилищных условий. Она позволяет кредитовать покупку как строящегося, так и готового жилья, приобретаемого у застройщика (квартир и загородной недвижимости на первичном рынке). Процентная ставка составляет 11,5% при официальном подтверждении дохода и выборе заемщиком опции «Назначь свою ставку. Оптима». Она фиксируется на весь срок кредита - от 5 до 25 лет. Первоначальный взнос равен 20%. Оформить ипотеку с господдержкой в банке «ДельтаКредит» можно в упрощенном порядке, при наличии одного документа – паспорта. Процесс подписания ипотечного договора, по желанию заемщика, может быть организован как в офисе банка, так и в офисе компании-застройщика. Банк «ДельтаКредит» открыт к работе со всеми застройщиками Нижнего Новгорода.
Если заемщику не хватает денежных средств на первоначальный взнос, то программа «Кредит на первоначальный взнос» позволит ему решить эту проблему. По условиям программы, заемщику под залог имеющейся недвижимости выделяется кредит на первоначальный взнос сроком до 2-х лет в дополнение к стандартному ипотечному кредиту. Погашение кредита и процентов по нему происходит единовременно в конце срока кредита.
Металлинвестбанк запустил специальную акцию для своих клиентов - «Ипотека.11,45%». В акции могут принять участие наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса, которые планируют приобрести квартиры у по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке в рамках Федерального закона №214-ФЗ или по договору купли-продажи.
Принять участие в акции заемщики смогут при соблюдении следующих условий:
- возраст на момент предоставления кредита – от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин (наличие созаемщика при возрасте заемщика от 18 до 21 года обязательно);
- возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для мужчин и женщин;
- гражданство РФ, а также временная или постоянная регистрация на территории страны;
- общий трудовой стаж работы – не менее года, а стаж на последнем месте работы – не менее полугода.
Сроки проведения акции – до 31 августа текущего года. Спешите приобрести недвижимость на выгодных условиях!
На сегодняшний момент Газпромбанк предлагает одну из наиболее удобных программ ипотечного кредитования на отечественном рынке. Банк подкорректировал и расширил стандартные условия госпрограммы, сделав их еще более гибкими и выгодными для населения. Так, к примеру, Газпромбанк увеличил срок погашения кредита до 30 лет, что позволяет получать более крупные суммы, и предоставляет выбор вида погашения займа — аннуитетными или дифференцированными платежами. Приобрести квартиру или таунхаус вы можете на выгодных условиях, ставка по ипотеке - от 11,3% годовых. Кроме того, расчет кредита может производиться с учетом совокупного дохода супругов (средства материнского капитала также могут быть направлены на погашение ипотеки), а досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций и моратория.
По сравнению с остальными банками, участвующими в государственной программе субсидирования ипотеки, кредиты в Сбербанке выдаются до 1 марта следующего года. Первоначальный взнос соответствует стандартному условию – от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Что касается сроков погашения ипотеки, Сбербанк установили рамки в пределах от года до 30 лет включительно. При этом процентная ставка в рублях снижена по сравнению с пороговым значением до 11,9%, которая сохраняется до и после регистрации кредита. Увеличить сумму получаемого кредита можно с помощью привлечения созаемщиков. Подача заявки на кредит клиентам – одна из наиболее бюрократических процедур в оформлении ипотеки – допускает наличие при себе лишь паспорта гражданина РФ, при условии что потенциальный заемщик получает заработную плату на счет, открытый в Сбербанке. Более того, упрощено погашение кредита: достаточно внести необходимую сумму на счет любым удобным способом, погашение произойдет автоматически в соответствии с графиком платежей.
Запсибкомбанк также порадовал своих клиентов снижением ставки по ипотечной программе с государственной поддержкой. Кредитная организация предлагает физлицам уникальной предложение оформить и получить ипотеку по ставке 10,5% годовых на первый год кредитования.
Сумма ипотеки, оформляемой в Запсибкомбанке, определяется исходя из доходов заемщика и может включать в себя расчет совокупного дохода всех работающих членов семьи. Срок кредита имеет максимальный кредит до 30 лет, возврат основного долга по займу осуществляется по графику, оплата же процентов за пользование кредитом – ежемесячно.
Банк предъявляет высокие требования к объекту, приобретаемому клиентом, которое обязано быть сдано в готовом состоянии от застройщика, в ином случае – являться объектом долевого строительства. Покупка жилья должно быть оформлено у юридического лица — правообладателя данного жилья (в случае оформленного права собственности — первого собственника).
Кроме того, в банке аккредитованы не только застройщики, объекты которых находятся в черте города, но и в коттеджных поселках, которые последнее время пользуются наибольшим спросом. Гибкий подход Банка к клиенту дает возможность оперативно провести процедуру аккредитации застройщика под потребности клиента.
Удобная система платежей, реализованная в Банке, позволяет без комиссий оплачивать любые платежи в пользу любого застройщика без комиссии.
BANKNN.RU предлагает вашему вниманию ипотечные программы банков в Нижнем Новгороде в рамках госпрограммы Ипотека с государственной поддержкой. Информацию о дополнительных расходах, связанных со страхованием объекта недвижимости, страхованием заемщика, с оценкой объекта недвижимости, передаваемой в залог банку, а также с госрегистрацией права собственности на жилье, необходимо уточнять в кредитной организации.
В таблице указаны ставки, актуальные на 28.07.2015.
|
|
Банк |
Название программы |
Процентная ставка |
Ссылка |
|
Банк «Дельтакредит» |
Ипотека с государственной поддержкой |
от 11,5% |
|
|
|
Запсибкомбанк |
Ипотека с государственной поддержкой |
от 10,5% |
||
|
Металлинвестбанк |
Ипотека с господдержкой |
от 11,45% |
|
|
|
Абсолют-банк |
Первичный рынок с государственной поддержкой |
11,5% |
||
|
АК Барс |
Программа на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки |
11,8% |
||
|
Банк «Возрождение» |
«Квартира-Новостройка 2015» (льготное кредитование) |
от 11,5% |
||
|
«Квартира 2015» (льготное кредитование) |
от 11,5% |
|||
|
Банк Город |
Ипотека с господдержкой (АИЖК) |
от 11,4% |
||
|
Банк Москвы |
Ипотека с господдержкой |
12% |
||
|
ВТБ 24 |
Ипотека с господдержкой |
12% |
||
|
Газпромбанк |
Приобретение квартиры / таунхауса с госсубсидией |
от 11,3% |
||
|
Глобэкс |
Ипотечная программа для строящегося жилья с субсидированной ставкой |
12% |
||
|
Зенит |
Ипотечный кредит на Новостройку с субсидированной процентной ставкой |
от 11,5% |
||
|
Локо банк |
Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости |
от 12% |
||
|
МИнБ |
Новостройка (с государственной поддержкой) |
11,9% |
||
|
Ипотека Под ключ (с государственной поддержкой) |
11% |
|||
|
Промсвязьбанк |
Новостройка с господдержкой |
11,85% |
||
|
Райффайзенбанк |
Ипотека с господдержкой по льготной ставке |
11,75% |
||
|
Росинтербанк |
Ипотека с государственной поддержкой |
от 10,3% |
||
|
Россельхозбанк |
Ипотека с господдержкой |
11,8% |
||
|
Российский капитал |
ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ |
11,9% |
||
|
Сбербанк |
Ипотека с государственной поддержкой |
11,9% |
||
|
Связь-банк |
Ипотечный кредит с государственной поддержкой |
от 11,9% |
||
|
СКБ-Банк |
Ипотечное кредитование на первичном рынке с государственным участием |
12% |
||
|
Татфондбанк |
Ипотека с государственной поддержкой |
12% |
||
|
Транскапиталбанк |
Ипотека с государственной поддержкой |
от 10,5% |
||
|
ХМБ «Открытие» |
Ипотека с государственной поддержкой |
от 11,55% |
||
|
Юникредитбанк |
Новостройка с государственным субсидированием |
12% |
Материал подготовлен сотрудниками проекта www.banknn.ru. При использовании информации активная ссылка на сайт www.banknn.ru обязательна.
На правах рекламы
