Среднестатистической нижегородской семье с одним ребенком придется копить на свою собственную квартиру более 12 лет. Эти данные порталу BankNN предоставила Наталья Рыжова, управляющий филиалом «Нижегородский» банка «Российский капитал» во время презентации проекта по предоставлению ипотеки по стандартам АИЖК.
За основу в расчетах взяли данные Росстата за прошлый год за вычетом налогов. Исходили из среднего годового дохода отца, матери и ребенка в 590 тысяч рублей при минимальном (на уровне прожиточного минимума) 255,5 тысячи.
Получается, чтобы купить типовую «двушку» метражом около 54 квадратных метров в черте Нижнего Новгорода, нижегородцам придется экономить на себе и на ребенке более 12 лет. Если же у семьи нет вообще никакой жилплощади и им приходится арендовать квартиру (на это уйдет около 111,5 тысячи в год), собственной квартиры придется ждать 29 лет.
В этом случае не остается иного выхода, кроме как взять ипотеку. По словам специалистов «Российского капитала» и АИЖК, цены на квартиры пока не такие большие, а ставки на жилищные кредиты рекордно низкие.
Нижегородцы не только активно интересуются ипотекой, но и являются достаточно надежными заемщиками для банков. Так считает заместитель управляющего директора АО «АИЖК» Сергей Калинин.
«В Нижегородской области более качественные ипотечные заемщики. Если в среднем по стране просрочка составляет 1,5%, то в Нижнем Новгороде она не превышает 1%. Это очень хороший показатель», - отметил он.
Калинин заявил, что АИЖК планирует серьезно увеличить свою долю на первичном рынке:
«Мы сформировали наиболее удачную линейку. Взяли на вооружение наилучшие практики, которые были на тот момент, и сделали линейку, отвечающую новейшим стандартам. У нас есть предложения для всех типов заемщиков».
Особое внимание заместитель управляющего директора АИЖК предложил обратить на новый продукт агентства и банка «Российский капитал» – ипотека с переменной ставкой. Это банковский продукт, процентная ставка по которому зависит от текущего индекса инфляции.
Как новинка была заявлена и система перекредитования ипотеки, при которой клиенту не только снижают платеж и проценты по кредиту, но и дают шанс под этот же процент взять некую сумму наличными для своих нужд.
Как отметил вице-президент банка «Российский капитал» Леонид Бацев, сейчас нижегородцы могут взять квартиру в кредит АИЖК по ставкам от 10,25% годовых (в зависимости от условий кредитования) сроком от 3 до 30 лет.
