По состоянию на 1 января 2025 года сумма обязательств жителей Нижегородской области по ипотечным жилищным кредитам достигла 306 млрд рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Волго-Вятское ГУ Центробанка России.
Так, в 2024 году ипотечный портфель банков региона рос, однако темпы этого роста стали более умеренными по сравнению с предыдущим годом. Отмечается, что в 2023 году увеличение составило 30,5%, а в 2024 году этот показатель снизился до 5,1%.
Эксперты связывают это замедление с окончанием программы массовой льготной ипотеки, которая в предыдущие годы значительно увеличила спрос на квартиры в новостройках. В ЦБ РФ отметили, что сейчас спрос на жилье и, соответственно, рост ипотечного рынка становятся более сбалансированными.
Также аналогичные тенденции наблюдаются и на рынке ипотечного кредитования Приволжского федерального округа. На 1 января 2025 года обязательства граждан в ПФО составили около 3,5 трлн рублей. Это на 7,6% больше по сравнению с прошлым годом.
Ранее мы сообщали, что в 2025 году объем выдачи ипотечных кредитов в России может уменьшиться до 1,2 млн единиц, что составит около 3,8–4 трлн рублей. Эксперты также отмечают, что дальнейшее развитие ситуации на рынке будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка.
