В Нижнем Новгороде выдано разрешение на строительство первого дома первой очереди нового комплекса комфорт-класса GloraX Новинки. Федеральный девелопер GloraX приступает к реализации проекта на правом берегу Оки в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Участок площадью 89 гектаров предназначен для создания почти 884 тысяч квадратных метров недвижимости без учета соцобъектов, чистая продаваемая площадь в проекте — 689 тыс. кв. м, передает GIPERNN.RU.
Проект будет располагаться рядом с поселком Новинки, сочетая удобное расположение и природное окружение. Жители комплекса смогут наслаждаться зелеными зонами и близостью реки и при этом быстро добираться до центра города. В рамках проекта запланировано строительство социальной инфраструктуры: школы на 1200 учеников и четырех детских садов, три из которых рассчитаны на 200 мест и еще один — на 280 мест.
Первая очередь строительства включает 17 жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей. Общая площадь зданий составит 101,8 тысячи квадратных метров. Среди планировочных решений будут представлены как функциональные студии, так и просторные многокомнатные квартиры. Все лоты будут сдаваться с финишной отделкой, выполненной в двух дизайнерских цветовых вариантах, и подготовкой для установки системы «умный дом».
На первых этажах домов предусмотрена торговая галерея, где разместятся магазины, кафе и объекты сферы услуг. В подъездах запроектированы помещения для хранения колясок, а для автомобилей будет организована наземная парковка. Также в комплексе появится современный комьюнити-центр, где жители смогут собираться для проведения мероприятий и общения.
Жилые корпуса будут окружены закрытыми дворами, в которых оборудуют детские и спортивные площадки, беседки, зоны для пикников и места для отдыха. На территории предусмотрено специальное пространство для размещения кинотеатра под открытым небом. Вся благоустроенная зона займет 7 гектаров.
Ландшафтный дизайн проекта GloraX Новинки ориентирован на сохранение природного рельефа прибрежной территории. В планах девелопера — создание сквера, обустройство велодорожек и экологических маршрутов, а также высадка новых деревьев и кустарников для дополнительного озеленения.
Сдача первых домов в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2027 года. GloraX Новинки станет крупнейшим проектом федерального девелопера в Нижнем Новгороде и вторым по масштабу в его портфеле. Право на реализацию проекта компания получила по итогам торгов на заключение договора КРТ.
