Урбанист Аркадий Гершман спрогнозировал рост цен на аренду жилья в Нижнем Новгороде. Об этом он сообщил в своем Telegram-канале «Город для людей».
По мнению Гершмана, к подорожанию аренды приведет джентрификация — процесс привлечения состоятельных людей и туристов, которые замещают собой местных жителей и бизнес вследствие удорожания стоимости жизни. В последнее она наблюдается во многих популярных для путешествий городах, в том числе в Нижнем Новгороде.
Сложившаяся геополитическая ситуация стала причиной увеличения туристического потока в столицу Приволжья. Бронирование квартир и отелей в Нижнем Новгороде за год подорожало на 9%. При этом Гершман предполагает, что нижегородцы, сдающие квартиры, могут массово взять курс на посуточную аренду, поскольку жилье будет выгоднее сдавать на выходные приезжим, чем на длительный срок местным. Соответственно станет меньше предложение по долгосрочной аренде, а дефицит всегда ведет к удорожанию.
Эксперт также предположил, что центр Нижнего Новгорода может превратиться в «Диснейленд в плохом смысле слова». То есть там не останется магазинов и аптек с адекватными ценами, появится дисбаланс в сторону ресторанов, баров и сувенирных лавок.
Процесс джентрификации характерен для многих городов, которые популярны у туристов, однако местные власти пока не научились регулировать его. Идеального и простого решения этих проблем никто не придумал, -заключил Гершман.
Ранее мы сообщали, что в 2024 году не планируется вводить туристический сбор в Нижегородской области.
