В сентябре 2024 года стоимость жилья в новостройках Нижнего Новгорода почти на 40% выше цен на вторичном рынке. Так, средняя цена за квадратный метр в строящемся жилье составляет 193,8 тысячи рублей, в готовом — 139 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Отличаются и темпы роста цен на первичную и вторичную недвижимость. С начала года стоимость квадратного метра в строящихся домах увеличивалась постепенно и умеренно, а в некоторые месяцы отмечалось падение цен. Резкий рост наблюдался только в период отмены льготной ипотеки под 8%: в июне, перед закрытием программы — на 3,8%, а в июле, после ее закрытия, — еще на 2,4%. В январе квартиры в новостройках продавалась по цене 177,5 тысячи рублей за единицу площади, в сентябре — за 193,8 тысячи рублей.
Цены на вторичном рынке росли стабильно: ежемесячно стоимость квадратного метра увеличилась не более чем на 1%. В январе средневзвешенная цена «квадрата» составляла 130,8 тысячи рублей, а в сентябре — 139 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что в сентябре в Нижнем Новгороде наблюдается снижение цен на новостройки в трех районах. В других пяти районах, напротив, стоимость кв. метра выросла.
