Согласно данным Управления Росреестра по Нижегородской области, активность на рынке первичной недвижимости региона в феврале начала демонстрировать позитивную динамику после незначительного спада в январе. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило 804, что на 11,5% превышает показатели предыдущего месяца. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Исходя из данных, январь текущего года характеризовался небольшим падением активности покупателей. Всего был зафиксирован 721 договор, что значительно меньше показателей декабря 2024 года, когда число заключенных ДДУ достигло 882.
Однако в феврале интерес к новостройкам снова возрос. Более половины сделок (411) было совершено с привлечением ипотеки, тогда как остальные покупатели предпочли оплачивать жилье собственными средствами. Еще одной особенностью февраля стало широкое применение механизма эскроу-счетов (710 договоров).
Стоит отметить, что увеличение спроса на жилье сопровождается ростом цен. Так, средневзвешенная стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в Нижнем Новгороде, по данным ДОМОСТРОЙНН.РУ, увеличилась на 4,6%, составив 202,9 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что около 60% квартир в новостройках Нижнего Новгорода не распродано. Одной из возможных причин эксперты называют завершение программы льготной ипотеки, которая стимулировала спрос на новое жилье раньше. После ее завершения многие предпочли отложить покупку, что привело к снижению активности. Кроме того, по мнению специалистов, продолжающийся экономический спад оказывает дополнительное давление на строительную отрасль, затрудняя продажу новых объектов.
