С 1 июля на семейную ипотеку под 6%, помимо семей с детьми до шести лет, смогут претендовать жители малых городов, регионов с низким уровнем строительства, а также люди, которые хотят возвести собственное жилье вне зависимости от возраста наследников, сообщают , ссылаясь на Минстрой. В ведомстве уточнили: важно, чтобы один из детей был несовершеннолетним.
Пока субъекты и конкретные города, в которых будет действовать льгота, находятся в стадии проработки. Точные параметры новой программы будут определены Минфином и Минстроем.
Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов предположил, что за основу могут взять объем строительства на душу населения. В среднем по регионам этот показатель составляет около 0,6 кв. м на человека. При этом лидирующие позиции по этому показателю занимают Тюменская область (2,3), Ленинградская область (1,9), Приморский край (1,5), Краснодарский край (1,4) и Москва (1,3).
Показатель ниже среднего, то есть менее 0,5 кв. м на человека зафиксирован у 40 регионов. В их числе и Нижегородская область с показателем 0,37 кв. м на человека. Вероятно, эти регионы и попадут в список, где будет действовать новых механизм, предположил гендиректор РАСК.
Если говорить о списке малых городов, то, по мнению эксперта, за основу будет взят перечень опорных населенных пунктов, новых точек роста. Он также отметил, что в России насчитывается около 920 городов с численностью населения менее 100 тысяч человек и в 680 из них за последние четыре года застройщиками не было сдано ни одного квадратного метра жилья. В них проживает около 16 млн человек.
Напомним, программу льготной семейной ипотеки решено продлить в России до 2030 года. Вице-премьер Марат Хулнуллин заявил, что размер выделяемых лимитов на продление этой программы будет зависеть от ключевой ставки Центробанка. На данный момент официальной информации о возможном изменении ставки нет.
Ранее мы сообщали, что программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых вчера, 1 июля 2024 года, прекратила свою работу. За четыре года ее существования было оформлено более 1,5 млн кредитов на 5,98 трлн рублей.
