Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с инициативой запуска в России ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств. Соответствующий документ направлен в Минстрой, ЦБ и правительство, сообщают «Известия».
По словам председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, действующая сегодня программа льготной ипотеки под 8% продлена до середины 2024 года, о ее дальнейшей судьбе пока ничего не известно, потому необходимо уже сегодня искать альтернативные решения, которые поддержат рынок недвижимости.
Инициатива предполагает, что Центробанк будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. Наценка финансовых организаций составит не более 2–3%. В конечном итоге ставка для гражданина будет не выше 5%.
В Банке России с письмом уже ознакомились. В регуляторе к инициативе отнеслись прохладно, объясняя это тем, что программы поддержки должны быть адресными, а не всеобщими. В Госдуме инициативу прокомментировал председатель комитета по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимир Кошелев. По его мнению, к ажиотажному спросу приводит именно ограниченный характер ипотечных программ. Это в свою очередь становится стимулом для роста цен на недвижимость.
На льготную ипотеку тратятся бюджетные средства. В такой ситуации очевидно, что нужна не временная, а постоянная доступная народная ипотека, под 5% годовых, которую можно запустить без затрат из бюджета, — подчеркнул депутат.
Освободившиеся таким образом средства госбюджета можно будет направить на строительство соцобъектов, считает Кошелев.
