Такие амбициозные прогнозы, по словам строят представители ЦБ РФ и Минэкономразвития, исходя из темпов снижения инфляции Главным фактором снижения ставок по ипотеке является наличие длинных дешевых денег, которые в экономике России практически отсутствуют, указывают банкиры.
В свою очередь, глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев считает, что ипотечные ставки в России могут быть снижены до 6% только после 2016 года. Но это в случае, если инфляция упадет до 3%. Директор департамента банковского регулирования ЦБ Василий Поздышев считает возможным снижение ставки по ипотеке до 8% годовых при таргетируемом уровне инфляции в 5%. На текущий год целевой ориентир Банка России по инфляции составляет 5–6%, средневзвешенная же ставка по рублевым ипотечным кредитам по итогам первого полугодия находится на уровне 12,7%. Тем не менее, представители банков отмечают, что связь между ставками и инфляцией не носит линейный характер. Ставки больше зависят от долгосрочного банковского фондирования, которого в России почти нет. Инфляция же влияет на ставки опосредованно.
