Бюджетные расходы на проекты комплексного развития территорий (КРТ) Нижнего Новгорода оценены в 132 млрд рублей, пишет . Такие суммы сопоставимы с половиной годового бюджета региона.
В столице Приволжья планируют реализовать 26 проектов КРТ. В их числе строительство школ и детских садов, дорог и других объектов. Среди них есть проекты правообладателей, когда с инициативой комплексной застройки земельных участков выступили их владельца и арендаторы. Окончательных решений по ним пока не принято.
В качестве наиболее проработанных министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова отметила два: застройку в 2023–2028 годах 3,7 га в районе Черниговской улицы и освоение соседней территории за метромостом площадью 10 га на правом берегу Оки. Первый проект принадлежит АО АО «Бриджтаун Чайка» (девелопер Glorax). Сейчас, по словам чиновницы, согласовывается охранная зона объекта культурного наследия — мельницы Башкировых. В обязательства региона по данному проекту входит порядка 5,7 млрд руб. затрат на строительство школы, берегоукрепление и дороги. Второй перспективный проект принадлежит АО «Черниговская набережная». Инициаторы хотят построить на месте снесенного элеватора у метромоста первый в Нижнем Новгороде небоскреб до 100 м в высоту. Государству инвестор предлагает вложиться в строительство школы и детского сада.
Кроме того, в области уже реализуются 57 договоров о развитии застроенных территорий, заключенных в 2007–2021 годах и предполагающих расселение и снос 164 домов аварийного фонда.
Реализация всех 26 новых проектов потребует колоссальных вложений. Потребуется свыше 132 млрд руб. на создание 40 новых детсадов, 20 школ, реконструкцию действующих заведений, обустройство улично-дорожной сети и магистральных инженерных коммуникаций. Несмотря на то, что это практически половина годового бюджета региона, депутаты считаю, что приступать к работе над проектами необходимо.
