Газета "Коммерсантъ" сообщает, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) меняет подход к управлению непрофильным имуществом - залоговыми квартирами, доставшимися ему от заемщиков-неплательщиков.
До сих пор АИЖК реализовывало квартиры через свой сайт, предлагая покупателям льготные условия кредитования. В этом году агентство намерено создать специальный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) по управлению такими активами. По мнению экспертов, новая, более сложная схема позволит ему сэкономить на налогах. Реализация залоговых квартир оказалась для АИЖК трудоемкой, несмотря даже на тот факт, что для заемщиков, выкупающих залоговые квартиры непосредственно у Агентства, оно предлагало специальные условия кредитования: при первоначальном взносе 30% кредитная ставка составляла всего лишь 3/4 ставки рефинансирования Центробанка (на текущий момент 6,5% годовых). И все-таки, несмотря на такой бонус, самостоятельно агентству за все время существования удалось продать менее половины (800) из доставшихся ему квартир (более чем 1,8 тыс.).
Источник:
