С 1 мая этого года Центральный банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия. На сайте ЦБ РФ приведена таблица, по которой можно рассчитать надбавку.
Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам, — сообщил Банк России.
Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем кредита на жилье.
Центробанк отмечает, что в России всё больше берут ипотеки. Рост задолженности по ним за последнийквартал составляет 25,7%. По мнению регулятора, это ухудшает кредитную ситуацию в стране.
Динамичный рост ипотеки сопровождается существенным ухудшением стандартов кредитования: основные показатели риска достигли своих рекордных значений с начала наблюдения, — сообщает ЦБ РФ.
Также проблемой остается завышение застройщиками цен на жильё на рынке долевого строительства. Без ипотеки его приобретение выходит дешевле. По данным Центробанка РФ, завышение в рамках программ банков и застройщиков составляет от 20 до 30%.
Раннее мы сообщали о том, что в Нижнем Новгороде ведется строительство нового клубного дома в непосредственной близости с несколькими школами.
Автор: Валерия Галкова
