На нижегородском рынке строящегося жилья стали появляться первые признаки затоваривания. Такую информацию сообщил директор по развитию ООО «ЦИК» Сергей Филатов на бизнес-завтраке BANKNN.RU, который состоялся в конце апреля.
Эксперт отметил, что в течение периода апрель 2022-март 2023 год в регионе было введено 306,3 тыс. квадратных метров жилья, а реализовано только 217,2 тыс.
Такая скорость продаж свидетельствует о том, что только на реализацию нераспроданных площадей может уйти более двух лет. И это без учета ввода новых площадей.
Пока мы не видим серьезного восстановления спроса и темпов продаж. Можно сказать, что они лишь немного скорректировались относительно своего последнего минимума. Сейчас на рынок строящегося жилья выходит больший объем, чем этим рынком поглощается. Если ситуация не изменится, существует серьезный риск затоваривания, — отметил Сергей Филатов.
Стоит отметить, что распределение нераспроданных площадей по районам города неравномерно, а отдельные объекты только выведены на рынок.
Подробнее читайте в нашем материале.
