На улице Деловой в Нижнем Новгороде на продажу выставлено четырехэтажное нежилое здание общей площадью 2160 кв. м.
Объект, возведенный как производственно-бытовой комплекс, может быть использован в качестве типографии, швейного цеха или строительной базы. Об этом в интервью корреспонденту портала GIPERNN.RU сообщила продавец Марина Пылина.
Здание картировалось в 1979 году. В нем предусмотрены две входные группы, в то время как фактическая площадь каждого из этажей указанной конструкции 504 метра. Наличие несущих конструкций в виде колонн и высоких потолков (трехметровой высоты) позволяет оптимизировать существующее пространство под производственные нужды. Каждый этаж предполагает 2 санузла.
Предлагаемое к покупке здание располагается в центральном районе Нижнего Новгорода, вблизи от крупных городских магистралей. В его стенах можно разместить любое мелкое производство, легко и быстро меняя формат под актуальные запросы малого и среднего бизнеса, — подчеркивает Марина Пылина.
Кроме того, в здании находится подвал площадью 144 квадратных метра. Он разделен на три зоны по 48 «квадратов». В каждую из них можно попасть со двора через отдельный вход.
В здании присутствуют все необходимые коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Объект расположен на участке в 4000 квадратных метров, что позволяет возвести дополнительноесооружение.
В настоящее время здание на улице Деловой служит офисом с коридорной системой и находится в отличном состоянии, как отмечает продавец. В будущем здесь можно открыть небольшое производство, лабораторию, архив или гостиницу для рабочих.
Стоимость объекта составляет 71,28 миллионов рублей.
