На Петербургском экономическом форуме на прошедшей неделе в очередной раз обсуждали ипотеку. В частности варианты её удешевления. Первый вице-премьер Игорь Шувалов отметил, что правительство направило президенту предложения по выходу на ставки, свыше уровня инфляции в 2-3%.
В качестве одного из вариантов развития такой системы рассматривается возможность задействовать Фонд национального благосостояния. Часть его денег предлагается направлять на строительство жилья экономического класса, которое и будет продаваться в ипотеку по «президентской» ставке (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Рефинансировать выданную госипотеку будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Для этого агентство и создает свой специализированный банк, который в свою очередь будет фондироваться также с помощью Фонда национального благосостояния.
Участники рынка предложение рассматривают положительно. Учитывая, что ставки по ипотеке до сих пор чуть ли не в два раза превышают саму инфляцию, а большая часть потенциальных заемщиков не доходит до ипотечной сделки, поскольку не могут подобрать жильё. Вариант с ФНБ, по мнению многих экспертов, создаст дешёвый источник фондирования и предоставит гражданам выбор доступного жилья.
