В Нижнем Новгороде с 1 апреля вырастет базовый размер платы за наем муниципальных квартир. Стоимость квадратного метра увеличится на 16 рублей, сообщили в администрации Нижнего Новгорода.
Если в 2022 году базовый размер платы был равен 87,04 рубля, то с апреля текущего года он будет равен 103,04 рубля за квадратный метр общей площади жилого помещения.
Изменение платы произведено на основании требований методики, утвержденной министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, — прокомментировали в администрации.
Базовый размер платы за наем жилого помещения, согласно правовым нормам, рассчитывается исходя из средней цены за «квадрат» общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте РФ, где находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений.
При определении платы учитываются коэффициенты, характеризующие показатели качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома. При соцнайме жильцам предоставляются квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета. После заселения жилец ежемесячно платит за использование помещения и коммунальные услуги. Договор социального найма заключается бессрочно. Также сообщается, что все проживающие в квартире по договору социального найма, имеют право стать собственниками жилья. В этом случае собственники будут платить налог на имущество, а вносить плату за наем помещения.
